Технический план нежилого здания

Сроки выполнения: от 5 дней
Стоимость: от 40 000 руб.

Для постановки здания на учет или внесения корректировок в кадастровом реестре следует подготовить технический план. Этот документ воспроизводит данные из ГКН и несет в себе информацию о новых показателях. Составлением технического плана здания в Москве и Московской области занимаются аттестованные кадастровые инженеры «Geo-Lex». При подготовке документации они четко соблюдают требования законодательства и оговоренные сроки, сохраняя умеренную стоимость услуг.


Особенности оформления технического плана здания


На основании документа выдается кадастровый паспорт. Он состоит из двух частей:

  • Графическая. Отображаются объекты, наружные стены и другие параметры конструкций.
  • Текстовая. Описываются характеристики объекта незавершенного строительства или уже готового сооружения. Дополняют эту часть техплана различные документы: выписка из кадастра, декларация владельца, разрешение на строительство и пр.

Оформление документа происходит в электронной форме. На эту необходимость указывает законодательство. Кадастровые инженеры «Geo-Lex» имеют специальную электронную подпись для утверждения всей документации.

При изготовлении плана для жилой или нежилой недвижимости нужно учесть важные нюансы:

  • документ касается только здания, техплан каждого помещения составляется отдельно;
  • земельный участок, на котором находится конструкция, должна состоять на кадастровом учете.

Если необходимо получить технический паспорт на определенную квартиру, здание должно числиться в государственном реестре.

Изготовление техплана возможно для следующих объектов:

  • квартиры;
  • многоквартирного жилого или частного дома (его части);
  • нежилых сооружений: гаражей, строений, дорог и пр.


Преимущества профессиональных услуг


Обращаясь в «Geo-Lex», вы можете заказать оформление технического плана по умеренной стоимости. Мы формируем цену с учетом требований клиента и действующих законодательных норм. Благодаря индивидуальному подходу обеспечивается получение ожидаемого результата на выгодных условиях.

Все наши кадастровые инженеры – опытные специалисты, которые готовы к любым сложностям при подготовке документации для объектов недвижимости. Их персональные аттестаты подтверждают профессиональную пригодность к выполнению своих обязанностей. А личная ответственность каждого сотрудника способствует оперативному оформлению документов без потерь в качестве.

Сотрудничая с нами, вы можете рассчитывать на:

  • профессионализм;
  • своевременность;
  • гарантированность действий.

«Geo-Lex» делает составление любой технической документации для объектов недвижимости простым и доступным занятием!



Другие популярные услуги: Технический план нежилого здания, Технический план нежилого помещения, Технический план сооружения

  • Технический план здания для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.03.2013 №175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
    Изготовление технического плана необходимого для ввода в эксплуатацию объекта осуществляется в 4 этапа: :
    1. Сбор и анализ необходимых документов
    2. Геодезические работы
    3. Проведение обмерных работ
    4. Изготовление технического плана

    ЭТАП 1. СБОР И АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ.
    При подготовки технического плана здания для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кадастровым инженером проводится комплекс мероприятий, направленных на изучение и анализ документов, необходимых для изготовления технического плана здания. Данный перечень состоит из следующих документов:
    - Разрешение на строительство
    - Градостроительный план земельного участка
    - Проектная и иная техническая документация
    - Документы основания на земельный участок (договор арнеды, свидетельство о праве собcтвенности и т.п.)
    Указанные документы будут включены в состав исходных данных технического плана.

    ЭТАП №2. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ.
    Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Для проведения указанный мероприятий,необходимо провести геодезические работы, с целью определения точного расположение построенного объекта на земельном участке.
    В нашу работу входит:
    - геодезическая съемка контура объекта
    - обработка полученных данных с целью включения их в состав технического плана.

    ЭТАП 3. ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ.
    C целью определения фактической площади объекта, рекомендуется проводить обмерные работы. Данный вид работ может носить как обязательный, так и информативный характер. Собственнику во всех случаях необходимо понимать, соответствует построенный объект проектной документации, какова реальная площадь объекта, наличие иных отклонений.
    В нашу работу входит:
    - проведение обмерных работ
    - камеральная обработка полученных сведений
    - передача заказчику отчетной документации.

    ЭТАП 4. ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА.
    Подготовка технического плана осуществляется кадастровым инженером на основе сведений государственного кадастра недвижимости, данных полученных в результате проведения геодезических работ, а также иных документов, указанных в законе. Технический план подготавливается в форме xml-файла и заверяется усиленной электронной цифровой подписью кадастрового инженера. При желании заказчик кадастровых работ может запросить бумажную версию технического плана.

  • Технический план на часть здания с целью регистрации договора аренды

    Технический план здания для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

  • Технический план на многоквартирные дома

    Технический план здания для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

  • Технический план по учету изменений в связи с реконструкцией здания

    Технический план здания для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Форма для заказа услуги

Заполните форму на заказ услуги. Мы свяжемся с вами в течении 10-ти минут!


8 (800) 500 44 46

info@geo-lex.ru