Межевой план в связи с образованием земельных участков
Межевой план по образованию земельного участка – необходимый документ для манипуляций с недвижимостью этого типа. В «Geo-Lex» вы всегда можете заказать межевой план с уверенностью в сроках и качестве исполнения.
.Определение и особенности межевого плана по образованию земельного участка
Основной целью подготовки документа является определение месторасположения и фактических границ участка. Содержание проекта и действия по его созданию регламентируются статьей 43 Градостроительного кодекса.
Межевание – это не просто способ образования определенного участка, а запись всех показателей по территории и схематическое отображение границ и составных элементов земли (например, въезды, выезды, дополнительные постройки, коммуникации и т. п.).
Использование
Межевание – это ряд процедур, позволяющих создать кадастровый план участка. Обычно проект требуется в следующих ситуациях:
- Если участок является образованным из другого, большего участка путем деления территории или же принадлежал некоммерческой организации.
- Когда территория, образующая участок, находилась под комплексным освоением.
- Когда участок образован в границах сегмента планировочной структуры, застроен многоэтажным жилым домом.
- Если образование участка направлено на размещение государственных объектов любого значения.
Во всех этих случаях именно проект межевания – основание представить заявление в кадастровый реестр для постановки на учет предполагаемого объекта.
Составные части проекта
Земельный план межевания подготавливается в рамках общего проекта по планировке территории либо как отдельный документ после утверждения основного проекта.
В документации имеется чертеж с такими показателями и данными, как:
- границы новых и изменяемых участков;
- указание мест с возможным размещением зданий и конструкций;
- зоны действия публичных сервитутов;
- линии планировки территории;
- зоны с особым использованием.
На практике создание межевого плана земельного участка – довольно многокомпонентная задача. Самостоятельное ее решение может отнять немало времени, сил и средств. А благодаря тому, что его можно подготовить дистанционно, вы можете заказать его у нас, тем самым переложив эту ответственность на наших специалистов. В «Geo-Lex» работает команда лучших инженеров, потому ваш проект будет создаваться надежными сотрудниками.
Мы выполним все действия: от обработки первоначальной заявки и консультации до предоставления готовых документов!