Межевой план в связи с образованием земельных участков

Межевой план по образованию земельного участка – необходимый документ для манипуляций с недвижимостью этого типа. В «Geo-Lex» вы всегда можете заказать межевой план с уверенностью в сроках и качестве исполнения.

Определение и особенности межевого плана по образованию земельного участка

Основной целью подготовки документа является определение месторасположения и фактических границ участка. Содержание проекта и действия по его созданию регламентируются статьей 43 Градостроительного кодекса.

Межевание – это не просто способ образования определенного участка, а запись всех показателей по территории и схематическое отображение границ и составных элементов земли (например, въезды, выезды, дополнительные постройки, коммуникации и т. п.).

Использование

Межевание – это ряд процедур, позволяющих создать кадастровый план участка. Обычно проект требуется в следующих ситуациях:

• Если участок является образованным из другого, большего участка путем деления территории или же принадлежал некоммерческой организации.
• Когда территория, образующая участок, находилась под комплексным освоением.
• Когда участок образован в границах сегмента планировочной структуры, застроен многоэтажным жилым домом.
• Если образование участка направлено на размещение государственных объектов любого значения.

Во всех этих случаях именно проект межевания – основание представить заявление в кадастровый реестр для постановки на учет предполагаемого объекта.

Составные части проекта

Земельный план межевания подготавливается в рамках общего проекта по планировке территории либо как отдельный документ после утверждения основного проекта.

В документации имеется чертеж с такими показателями и данными, как:

• границы новых и изменяемых участков;
• указание мест с возможным размещением зданий и конструкций;
• зоны действия публичных сервитутов;
• линии планировки территории;
• зоны с особым использованием.

На практике создание межевого плана земельного участка – довольно многокомпонентная задача. Самостоятельное ее решение может отнять немало времени, сил и средств. А благодаря тому, что его можно подготовить дистанционно, вы можете заказать его у нас, тем самым переложив эту ответственность на наших специалистов. В «Geo-Lex» работает команда лучших инженеров, потому ваш проект будет создаваться надежными сотрудниками.

Мы выполним все действия: от обработки первоначальной заявки и консультации до предоставления готовых документов!